Budget Renovations: Adding Space for Less
Während sich der Immobilienmarkt in Sydney mit steigenden Zinsen abkühlt, haben wir festgestellt, dass Hausbesitzer, die mehr Platz schaffen möchten, immer kostenbewusster werden.
Das ist verständlich. Die Notwendigkeit, Ihr Haus zu erweitern, passt nicht gut in Immobilienzyklen, aber die Idee, eine große Summe in ein Haus zu investieren, das in naher Zukunft möglicherweise nicht an Wert gewinnt, kann entmutigend sein.
Es gibt jedoch Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Sie die erforderlichen Renovierungsarbeiten erhalten, ohne die Bank zu sprengen.
Möglicherweise müssen Sie etwas kreativer denken, aber wir finden, dass einige „Einschränkungen“ nicht unbedingt bedeuten, dass Sie zu stark eingeschränkt sind.
Hier sind unsere Tipps, wo erhebliche Einsparungen erzielt werden können, ohne das Endergebnis zu beeinträchtigen.
Entwurf
Ein Teil der Aufregung bei der Planung einer Renovierung besteht darin, die Möglichkeit zu haben, Ihr Zuhause endlich genau so zu gestalten, wie Sie es möchten.
Die Beauftragung eines Architekten mit der Verwirklichung Ihrer Träume ist nicht unbedingt die kostengünstigste Alternative, aber Sie müssen diese Designideen nicht aufgeben, wenn Sie einen alternativen Weg einschlagen.
Die Zusammenarbeit mit einem Architekten kann ein gewisses „Hin und Her“ erfordern, bis die Pläne genau Ihren Vorstellungen entsprechen, und diese Pläne müssen möglicherweise im Rahmen des Bauantragsverfahrens Ihrer Gemeinde erneut geändert werden.
Die Pläne des Architekten können nachträglich auch in Baupläne für Bauzwecke umgesetzt werden.
Es gibt zwei kostengünstigere Alternativen:
1. Verwenden Sie eine „Design and Build“-Firma
Pläne, die von einer „Design and Build“-Firma erstellt wurden, werden nicht nur für die Entwicklungsgenehmigung, sondern auch für den Bau verwendet, natürlich vorbehaltlich etwaiger vom Rat geforderter Änderungen.
Daher werden für beide Phasen des Prozesses dieselben Pläne verwendet, wodurch die Möglichkeit einer möglicherweise kostspieligen Neuzeichnung des Options vermieden wird, bevor mit dem Bau fortgefahren werden kann.
2. Verwenden Sie „Standardisierte Pläne“
Die zweite Möglichkeit besteht darin, einen Bauträger zu verwenden, der standardisierte Pläne anbietet, die speziell darauf ausgelegt sind, die Vorteile des NSW Housing Code for Complying Advancement zu nutzen.
Eine „konforme Entwicklung“ muss nicht den potenziell langwierigen Prozess der Entwicklungsantragstellung durchlaufen.
Dies hat noch größere Vorteile, da Sie sowohl Zeit als auch Geld sparen können. Sie zahlen nicht für maßgeschneiderte Pläne, und es ist äußerst unwahrscheinlich, dass Sie Geld für eine Neugestaltung ausgeben müssen.
Es lohnt sich auch, einige entscheidende Punkte zu standardisierten Plänen hervorzuheben:
- Sie werden vielleicht von der Vielfalt der Pläne überrascht sein, aus denen Sie wählen können
- Gehen Sie nicht davon aus, dass Pläne, nur weil sie „standardisiert“ sind, Ihnen nicht das bieten, was Sie brauchen. Die meisten Häuser werden nach Standard gebaut, da dies jahrelanges Wissen über Layout und Heimgebrauch nutzt
- „Standardisierte“ Pläne können ebenfalls geändert werden. Sie sind nicht in Stein gemeißelt, und das Ändern dieser Pläne ist wahrscheinlich billiger als das Erstellen neuer Pläne.
Materialien
Es gibt erstklassige Materialien sowie eine Reihe von Spitzenmaterialien!
Der Unterschied zu Ihrem Finances kann erheblich sein, aber der Kontrast in Leistung, Langlebigkeit und Aussehen ist nicht unbedingt so groß.
Die Verwendung von Materialien, die breiter verfügbar sind, bedeutet, dass sie aufgrund des Produktionsumfangs viel kostengünstiger sind als weniger gebräuchliche Materialien.
Auch hier ist die Verbindung dieser Materialien mit standardisierten Plänen eine Earn-Win-Circumstance, da Sie feststellen werden, dass die kostengünstigsten Materialien sogar noch billiger sein können, wenn sie in Standardabmessungen gekauft werden.
Bauarbeitskosten
Ein großer Teil Ihrer Baukosten ist Zeit.
Jede Stunde, die Ihr Bauunternehmer weniger aufwendet, und der damit verbundene „Handel“ für Ihr Projekt, ist Geld in Ihrer Tasche.
Eine der Schlüsselstrategien ist, sich an seinen Strategy zu halten! Alle Bauherren verstehen, dass ein Hausbesitzer nicht alles vorhersehen kann, aber wenn Sie Ihre Meinung während eines Baus ändern, werden Zeit und Kosten erhöht.
Außerdem stellen einige maßgeschneiderte Pläne einen Bauherrn vor Herausforderungen und zwingen ihn, individuelle Lösungen zu finden, deren Konzeption und Ausführung zwangsläufig länger dauern.
Auch hier hat die Verwendung von standardisierten Plänen und gebräuchlicheren Materialien den Vorteil, beim Bau Zeit zu sparen, da ein Bauherr auf seine Vorerfahrung zurückgreift und schneller arbeiten kann.
Zusammenfassend
Beim Bauen mit einem knappen Budget geht es wirklich darum, sich der verfügbaren Optionen bewusst zu sein, mit denen Sie Geld sparen, ohne die Eyesight, die Sie für Ihr Zuhause haben, unbedingt einzuschränken.
Es ist ein viel klügerer Ansatz, diese kostengünstigen Optionen zu Beginn zu erkunden und zu prüfen, ob sie verwendet werden können, um das gewünschte Ergebnis zu erzielen, als sofort in maßgeschneidertes Style einzutauchen.
Sie werden überrascht sein, wie das standardisierte Style and design und die Materialien immer noch maßgeschneidert werden können, ohne Ihre Kosten in die Höhe zu treiben. Versuchen Sie jedoch, sobald Sie sie erstellt haben, sicherzustellen, dass Sie sich an Ihre Pläne halten.
Antwort von Addbuild
Basierend auf unserer Erfahrung von mehr als 35 Jahren beim Bau von Ergänzungen und Erweiterungen von Häusern in Sydney hat Addbuild das erstellt ‘Klassisches Design’-Sortiment von Ergänzungen, die darauf abzielen, diese Erkenntnisse zu nutzen, um dem preisbewussten Hausbesitzer zu helfen.
Während diese Entwürfe keineswegs alle Budgetrenovierungen ausmachen, die wir bauen, stellen wir fest, dass die Hausbesitzer, die sie verwenden, von den Ergebnissen begeistert sind, besonders zufrieden mit den schnelleren Fertigstellungszeiten, und überrascht, wie weit sie ihr Budget strecken konnten.
Die in diesem Artikel verwendeten „Vorher-Nachher“-Bilder basieren auf einem „klassischen“ Structure.
Nächste Schritte
Wenn Sie mehr über die wissen möchten Klassische Design and style-Serie und erkunden Sie, was am besten zu Ihrem Haus und Ihren individuellen Bedürfnissen passt, zögern Sie bitte nicht kontaktiere uns oder rufen Sie uns an (02) 8765 1555.
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