5 House Hunting Mistakes You Should Avoid

Die Aufregung, ein neues Zuhause zu bekommen, kann so blendend sein, dass Sie einige Fakten übersehen und einige Fehler machen.

Letztendlich können solche Fehler teuer werden, weil Sie entweder mit Schulden oder einem Haus stecken bleiben, das nicht Ihren Bedürfnissen entspricht. Am schlimmsten noch, die Mühe, eine Wohnungssuche zu beginnen.

Sie können dieses Challenge jedoch verhindern, indem Sie diese Fehler nicht machen. Hier sind häufige Fehler, die potenzielle Käufer machen. Lesen Sie weiter, um solche Fehler zu vermeiden.

1. Keinen Makler oder Agenten einstellen

Aufgrund der bisherigen Erfahrungen und der Gebühren halten es einige Käufer für in Ordnung, keinen Makler zu beauftragen. Und das wird einfacher, wenn Sie vor einem schönen Haus ein Schild mit der Aufschrift „Zum Verkauf durch Eigentümer“ sehen.

Dies kann jedoch ein kostspieliger Fehler sein, da es riskant ist und Sie möglicherweise mehr bezahlen, als Sie sollten. Ein Makler handelt im Interesse des Verkäufers und des Käufers, sodass Sie durch die Beauftragung eines Maklers Zeit, Risiken und Geld sparen. Der Immobilienmakler Campbelltown kann Ihnen helfen Holen Sie sich Ihr Traumhaus zu den besten Preisen.

2. Ihr Spending plan überschreiten

Einer der häufigsten Fehler dabei ist, kein Price range festzulegen. Und selbst nachdem sie ein Funds festgelegt haben, schauen sich einige Unterkünfte an, die ihr Finances überschreiten.

Nachdem Sie ein Haus bekommen haben, gibt es andere Ausgaben, also sollten Sie auf jeden Fall vermeiden, Ihr Spending budget zu überschreiten. Informieren Sie Ihren Makler über Ihr Spending plan und stellen Sie sicher, dass Sie sich keine Häuser ansehen, die nicht in Ihrem Budgetbereich liegen.

3. Unrealistisch sein

Wenn Sie ein Haus kaufen, sollten Sie wissen, dass nicht alle Details perfekt sein werden. Ein Hauskäufer sollte in der Lage sein, herauszufinden, was repariert werden kann oder nicht.

Kosmetische Mängel sollten Sie nicht davon abhalten, ein Haus zu kaufen, insbesondere wenn es sich um den einzigen Mangel des Hauses handelt. Gleichzeitig sollten kosmetische Korrekturen und Upgrades nicht mit Ihren Emotionen spielen, dass Sie dazu verleitet werden, einen höheren Preis zu zahlen.

Listen Sie Specifics auf, bei denen Sie keine Kompromisse eingehen können, und sobald das Haus sie ankreuzt, können Sie loslegen. Wenn Sie einige Updates durchführen müssen, stellen Sie sicher, dass sie nicht einen Arm und ein Bein kosten und der Preis vom Eigenheimwert abgezogen wird.

4. Unaufmerksamkeit gegenüber der Nachbarschaft

Die Qualität der Nachbarschaft ist für 58 % der Hauskäufer der entscheidende Faktor. Aber die Minderheit, die den Nachbarn nicht bezahlt, könnte es bereuen, wenn es nicht ihrem Geschmack entspricht.

Lassen Sie sich nicht von der Ästhetik des Hauses mitreißen Sehen Sie sich die Umgebung an und sprechen Sie mit den Nachbarn falls Sie können.

Fragen Sie den Verkäufer auch nach Problemen, mit denen die Nachbarschaft konfrontiert ist. Kaufen Sie das Haus nur, wenn Sie mit den Antworten zufrieden sind.

5. Seien Sie in Ihrem Angebot voreilig

Nachdem sie ein Haus gesehen haben, das alle ihre Kriterien erfüllt, sind Hauskäufer in der Regel aufgeregt, mir ein Angebot zu unterbreiten, weil sie es nicht verpassen wollen. Oft bieten sie am Ende zu viel an.

Ergreifen Sie zunächst die notwendigen Schritte, um sicherzustellen, dass das Haus in gutem Zustand ist und die Nachbarschaft Ihren Vorstellungen entspricht. Dann sprechen Sie mit Ihrem Makler und machen Sie ein angemessenes Angebot.

Fazit